受西乡县第二中学的委托，我公司面向社会第二次公开拍卖西乡县第二中学所属5间商铺租赁权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：西乡县金牛南路5间商铺租赁权，总建筑面积104㎡。

标的状态：在租商铺4间、空闲商铺1间

租赁期限：三年期

详见商铺情况表

二、展示时间：自公告发布之日起至拍卖会开始前一天止（即2025年4月24日止）。

三、展示地址：标的物所在地

四、报名截止时间：2025年4月24日下午4时整（以保证金到账时间为准）。有意向参与竞买的企业及个人，持有效证件于2025年4月24日之前到我公司办理竞买登记手续，并缴纳足额的竞买保证金，方可取得竞买资格。

账户名称：汉中市公共资源交易中心交易保证金专户

开户行：建行汉中北团结街支行

账   号：61050165910000000688

保证金缴纳人须与竞买人名称一致，交款后联系我公司获取竞买资格。

五、拍卖时间及地点：2025年4月25日10时在全拍网资产处置竞价平台（http://www.allauc.com）进行。

六、其他

1、请意向竞买人务必详尽阅读并认可我公司在全拍网竞价平台发布的《网络拍卖规则》、《网络拍卖竞价须知》，竞买人一经参拍即视为同意且完全遵守有关规定，并自行承担全部瑕疵风险。

2、本次竞买的标的物不存在抵押、查封的特殊情形，竞买人竞得标的后，须同委托人签订租赁协议，租金支付方式为按每年支付。租金不包含水费、电费、燃气费、取暖费等一切其他费用，所缴纳的税费按照税务部门文件政策为准。

3、特别提醒：承租期间不得转租，如遇不可抗力因素，租赁协议自行解除，损失由双方按约定共同承担。未经委托人同意，承租人不得擅自改造、改建房屋，破坏房屋主体结构。租赁期满，原承租人可优先续租。续租条件应同委托人协商约定。

七、联系方式：牛先生18091004580  

                    陕西国衡拍卖有限公司

                       2025年4月11日

附表：

商铺明细表