受西乡县子午镇中心学校的委托，我公司面向社会公开拍卖西乡县子午镇汉江村七星坝教学点房屋租赁权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：西乡县子午镇汉江村七星坝教学点房屋租赁权，建筑面积418㎡。

       标的状态：闲置

       起始价：7000元/年，加价幅度500元/次

       租赁期限：三年期

二、展示时间：自公告发布之日起至拍卖会开始前一天止（即2025年2月24日止）。

三、展示地址：西乡县子午镇汉江村

四、报名截止时间：2025年2月24日下午4时整（以保证金到账时间为准）。有意向参与竞买的企业及个人，持有效证件于2025年2月24日之前到我公司办理竞买登记手续，并交纳足额的竞买保证金（人民币1000元整），方可取得竞买资格。

       账户名称：汉中市公共资源交易中心交易保证金专户

       开户行：建行汉中北团结街支行

       账   号：61050165910000000688

    保证金交纳人须与竞买人名称一致，交款后联系我公司获取竞买资格。

五、拍卖时间及地点：2025年2月25日10时在全拍网资产处置竞价平台（http://www.allauc.com）进行。

六、其他

1、请意向竞买人务必详尽阅读并认可我公司在全拍网竞价平台发布的《网络拍卖规则》、《网络拍卖竞价须知》，竞买人一经参拍即视为同意且完全遵守有关规定，并自行承担全部瑕疵风险。

    2、本次竞买的标的物不存在抵押、出租、查封的特殊情形，竞买人竞得标的后，须同委托人签订三年期租赁协议，租金支付方式为按每年支付。租金不包含水费、电费、燃气费、取暖费等一切其他费用。

3、特别提醒：该标的物整体出租，不得分割，承租期间不得转租，如遇不可抗力因素，租赁协议自行解除，损失由双方约定共同承担。未经委托人同意，承租人不得擅自改造、改建房屋，破坏房屋主体结构。租赁期满，原承租人可优先续租。续租调价应同委托人协商约定。

七、联系方式：牛先生18091004580  

                         陕西国衡拍卖有限公司

                        2025年2月11日