一、交易业绩与成效

在全面推进乡村振兴的战略背景下，三原县作为陕西省农村 集体经营性建设用地入市改革试点县，成功完成了三宗农村集体 经营性建设用地的出让活动。2023 年 12 月，三原县 3 宗农村集 体经营性建设用地出让活动，以网络挂牌出让方式完成，交易基本情况如下：

此次交易不仅实现了土地使用权要素的市场化配置，还显著   提升了农村要素资源的配置和利用效率。通过网络挂牌出让方式， 三宗地块均以合理价格成交，充分反映了市场供需关系，为农村   集体带来了直接的经济效益，同时也为乡村振兴注入了新的动力。 交易活动的公开、公平、公正，得到了社会各界的广泛认可和高   度评价。

二、项目基本情况

三原县此次出让的三宗农村集体经营性建设用地，分别位于 西阳镇马张村、陂西镇东尧村和陂西镇安乐村，总面积合计约 35492.96 平方米。这些地块被规划为物流仓储用地和工业用地， 出让年限均为 30 年。在出让前，三原县自然资源局及相关单位 严格按照改革试点要求，完成了立项、规划、审批等一系列准备 工作，并确立了“立项-规划-审批-交易-登记-监管 ”的制度体 系和工作流程，为交易的顺利进行奠定了坚实基础。

三原县三宗出让地块的基本情况：

三、交易创新与组织实施方法

针对农村集体经营性建设用地入市交易的难点和痛点，特别 是如何让广大社员接受出让决策意见，对交易结果满意，对政府

及相关工作人员服务满意等重难点问题，三原县采取了多项创新   措施。首先，委托专业机构提供咨询服务，组织市场招商、对接   洽谈等活动，确保交易信息的广泛传播和意向竞买人的有效参与。 其次，充分利用全国公共资源交易平台、自然资源部门门户网站   及社交媒体等渠道，大量发布交易公告，扩大信息覆盖面。最后， 采用网络挂牌出让方式，实现了交易的电子化、无纸化，提高了   交易效率和透明度。在交易过程中，三原县自然资源局全程参与   并监督，确保交易的合法合规和阳光透明。

四、收获与体会

此次农村集体经营性建设用地入市交易实践，为三原县乃至 陕西省的乡村振兴工作积累了宝贵经验。首先，交易的成功证明 了市场化配置土地资源在乡村振兴中的重要作用，为农村集体带 来了实实在在的经济效益。其次，交易过程的公开透明和高效服 务，增强了政府部门的公信力和群众对政府的信任度。此外，交 易还促进了农村要素资源的优化配置和高效利用，为农村产业发 展、基础设施建设和剩余劳动力就业提供了有力支撑。最后，交 易实践也让相关部门深刻体会到交易平台在践行市场配置资源 决定性作用和更好发挥政府作用中的重要作用，为未来进一步深 化改革、促进高质量发展提供了有益借鉴。